THE NICHE MONO SUKHUMVIT 50 คอนโดแนวใหม่จากเสนาฯ "LIFE EDITED" รูปแบบใหม่ของชีวิต ให้แนบชิดทุกองศาความสุข
…คุณเชื่อหรือไม่ว่า ชีวิตเราเปลี่ยนแปลงได้ นี่คือเรื่องจริงของมนุษย์เงินเดือนคนหนึ่ง จากสองปีก่อนที่ต้องนั่งรถเมล์ ต่อรถไฟฟ้าไปทำงาน ใช้เวลาเดินทางอย่างน้อย 1 ชั่วโมง มาในวันนี้นั่งรถไฟฟ้าไปทำงาน ใช้ระยะเวลาเดินทาง 20 นาที สุขภาพร่างกายแข็งแรงขึ้น อาการภูมิแพ้อากาศลดลง มีเวลากินข้าวเช้า มีเวลาสังสรรค์กับเพื่อนตอนเย็น หรือแม้กระทั่งมีเวลาให้ตัวเองมากขึ้นในการออกกำลังกาย แทนที่จะเสียเวลาไปกับการเดินทาง
การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดนี้มาจากการเปลี่ยนที่อยู่อาศัย เปลี่ยนที่อยู่อาศัยแบบเดิม มาอยู่คอนโดที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า เพื่อที่จะรถไฟฟ้าเป็นการเดินทางหลักในการไปทำงาน เปลี่ยนคุณภาพชีวิตให้ไกลจากมลพิษทางอากาศให้มากที่สุด เรื่องจริงของมนุษย์เงินเดือนที่ทำงานมาสามปี ที่นำเงินออมมาซื้อคอนโด การลงทุนในสินทรัพย์ชิ้นแรกของชีวิตได้เริ่มต้นขึ้น และมนุษย์เงินเดือนคนนั้นรู้สึกคุ้มค่ามากกับการลงทุนในครั้งนี้ เพราะนอกจากจะไม่ต้องจ่ายค่าเช่าบ้าน ที่ถือเป็นรายจ่ายที่สูญเปล่า ยังเป็นการสร้างวินัยให้กับตนเอง ให้รู้จักการใช้เงินมากขึ้น
เชื่อว่าทุกคนคงเคยมีความฝันที่อยากจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง แต่ในความเป็นจริงด้วยข้อจำกัดหลายๆประการ อาจทำให้ความฝันนั้นไม่เป็นจริง โดยเฉพาะปัจจัยทางด้านการเงิน ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญของการมีที่อยู่อาศัย การซื้อที่อยู่อาศัยจึงเป็นการตัดสินใจที่ค่อนข้างใช้เวลา และต้องไตร่ตรองอย่างรอบคอบ ไม่ใช่เพียงขั้นตอนของการซื้อเท่านั้น แต่มันคือการอยู่กับสิ่งเหล่านั้นไปตลอดชีวิต หากเลือกที่อยู่อาศัยอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก มีสภาพแวดล้อมที่ดี เจ้าของโครงการน่าเชื่อถือ มีการบริการหลังการขาย มีการดูแลความปลอดภัยที่ดี ก็จะทำให้เรารู้สึกคุ้มค่ากับเงินที่ต้องเสียไป แต่จะมีผู้ประกอบการสักกี่รายที่จะอยู่ดูแลช่วยเหลือเราไปตลอด คำถามนี้คือสิ่งที่น่าสนใจ ดังนั้นแล้วไม่ใช่เพียงแต่ทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวก แต่ผู้ประกอบการโครงการที่น่าเชื่อถือและมีบริการหลังการขายที่ดีที่เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ต้องให้น้ำหนักในการจัดสินใจเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย
ถ้าพูดถึงทำเลที่ตั้ง ทำเลที่คุ้มค่ากับการลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมคงหนีไม่พ้นตามแนวเส้นรถไฟฟ้า แต่ก็ขึ้นอยู่กับสถานที่ทำงาน ความคุ้นเคยของแต่ละคนว่าเคยชินกับเส้นรถไฟฟ้าสายไหนมากกว่ากัน เค้าว่ากันว่าถ้าเราคุ้นชินกับทำเลตรงไหนแล้ว เราก็มีแนวโน้มที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในบริเวณนั้น ก็เห็นว่าน่าจะจริง เพราะเราเองก็คุ้นชินกับเส้นรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเหมือนกัน แต่ด้วยงบประมาณที่จำกัดคอนโดตามแนวเส้นรถไฟฟ้าตั้งแต่อ่อนนุชลงไปจึงเป็นตัวเลือกของใครหลายๆคน
อ่อนนุช ถือเป็นย่านแรกๆที่อยู่ในหัวของคนที่ต้องการมีคอนโดเป็นของตัวเองในระดับราคาจับต้องได้ สถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชเป็นสถานีสำคัญของเส้นรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทส่วนต่อขยาย ใช้ระยะเวลาไม่นานในการเข้าสู่ใจกลางเมือง ไม่ว่าจะเป็นสยาม สาทร หรือแม้แต่ย่านเอกมัย ทองหล่อที่ถือว่าใช้เวลาเพียง 5 นาที บริเวณสถานีอ่อนนุชยังเชื่อมต่อกับห้าง Tesco Lotus อ่อนนุช ที่ถือเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยสำคัญของผู้คนในย่านนี้ นอกจากนี้ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช ยังมีทางด่วนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนต่างๆของกรุงเทพมหานครได้ง่าย เรียกได้ว่าสะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัว
พูดถึงย่านอ่อนนุช หลายคนอาจจะมองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 77 แต่จริงๆแล้วมีอีกหนึ่งทำเลที่ถือว่าเป็นทำเลที่ตั้งที่ไม่ไกลจาก สถานีรถไฟฟ้า และ Tesco Lotus อ่อนนุช คือ ซอยสุขุมวิท 50 ซึ่งหากมองทำเลไว้อยู่เองแล้ว ไม่ว่าจะอยู่เองในช่วงวันธรรมดา ขับรถกลับบ้านเสาร์อาทิตย์ ทำเลย่านสุขุมวิท 50 ถือว่าสะดวกสบาย และตอบโจทย์มาก หลายครั้งที่มีคนให้แนะนำย่านคอนโดที่น่าสนใจ ขอเดินทางสะดวก ขับรถกลับบ้านได้ในวันหยุด สุขุมวิท 50 ก็มักจะเป็นคำตอบให้กับกลุ่มคนที่มาถามเสมอ
หลายคนอาจจะนึกภาพไม่ออกว่า ซอยสุขุมวิท 50 คือตรงไหน ซอยนี้เป็นซอยด้านข้าง Tesco Lotus อ่อนนุช โดยจุดเด่นของซอยนี้คือมีทางด่วนที่ถือว่าสะดวกมากสำหรับคนใช้รถยนต์ และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช
ถึงตอนนี้บางคนอาจจะคิดว่าว่าย่านอ่อนนุชค่อนข้างหนาแน่นมาก มีคอนโดเรียงรายขึ้นเป็นดอกเห็ดยังเหลือที่ว่างให้สร้างคอนโดอีกหรือ ไม่นานมานี้ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีแผนสร้างคอนโดมิเนียม 8 ชั้น บริเวณสุขุมวิท 50 โดยจะใช้ชื่อว่า “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” จะเปิดพรีเซลในวันที่ 25-26 กุมภาพันธ์ 2560 ในราคาเริ่มต้นประมาณ 2.2 ล้านบาท ราคาคร่าวๆเฉลี่ยอยู่ที่ 85,000 บาทต่อตารางเมตร
แผนที่ “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” บนทำเลซอยสุขุมวิท 50
ที่ตั้งโครงการ “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” อยู่ในจุดที่เข้าออกได้ง่าย เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัว 800 เมตรจาก BTS อ่อนนุช แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
เส้นทางการเดินทางมายังโครงการ THE NICHE MONO สุขุมวิท 50
1. ใช้เส้นทางผ่านซอยสุขุมวิท 50 มาจากทางรถยนต์ได้สะดวก รวมทั้งสามารถเดินทางมาจาก BTS ลงที่สถานีอ่อนนุช ทางออก 2 ถ้าไม่เร่งรีบก็สามารถเดินได้ในระยะ 800 เมตร และบริเวณปากซอยจะมีวินมอร์เตอร์ไซด์รับจ้างคอยให้บริการตลอดวัน
2. เดินทางผ่านซอยสุขุมวิท 54 ซึ่งจะเป็นซอยลัด สามารถทะลุไปยังซอยสุขุมวิท 50 ได้
3. มาจากถนนทางรถไฟสายเก่า สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนกล้วยน้ำไทและถนนพระราม4 ได้ โดยทางถนนเส้นนี้จะโผล่ทะลุมาทางด้านหลังของซอยสุขุมวิท 50
4. มาจากทางด่วนเฉลิมมหานคร ลงทางด่วนบริเวณท้ายซอยสุขุมวิท 50
5. มาจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ลงทางด่วนบริเวณต้นซอยสุขุมวิท 50
รูปภาพแสดงการเดินทางมายังโครงการ THE NICHE MONO สุขุมวิท 50
แนวคิดโครงการคร่าวๆของโครงการ THE NICHE MONO สุขุมวิท 50 คือ “LIFE EDITED” ตัดต่อชีวิตให้ง่าย ตามไลฟ์สไตล์ของคนเมืองยุคดิจิตอล เดินทางสะดวก ในทำเลที่สงบ และมีความคุ้มค่า” แนวคิดนี้ถือว่าตอบโจทย์วัยทำงานที่มองหาคอนโดที่ความคุ้มค่าในการลงทุนมาก เพราะด้วยระดับราคาที่จับต้องได้แล้ว ยังอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช ระยะ 800 เมตร (มี Shuttle Bus บริการ) ใกล้ทางด่วน เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้ในเวลาไม่กี่นาที
โดยทางเสนาฯ วางภาพรวมของโครงการ “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” โดยชูจุดเด่น 4 ด้านคือ
1. Location Edit ทำเลที่ตั้งโครงการนั้นตั้งอยู่ในจุดที่เข้าออกได้ง่าย ไม่ไกลจากตัวเมืองและแหล่งช้อปปิ้ง เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากอยู่ในระยะ 800 เมตรจาก BTS อ่อนนุช เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองง่ายและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
2. Comfort Edit โครงการตอบโจทย์ทุกความต้องการของการใช้ชีวิต ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสีเขียวขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security และยังมีร้านค้ามินิมาร์ทและบริการซักรีดภายในโครงการ นอกจากนี้เสนายังใส่ใจด้วยการมีบริการหลังการขาย ครบวงจรแบบ 360 องศาที่จะทำให้การซ่อมแซม การปล่อยเช่า หรือการขายต่อเป็นเรื่องง่าย
3. Space Edit ด้วยห้องพักอาศัยแบบแต่งครบที่ออกแบบพิเศษ ด้วยดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์จากเสนา
4. Eco Edit โครงการใช้พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ เพื่อช่วยลดค่าส่วนกลางในอนาคต เช่น ไฟทางเดิน ไฟลานจอดรถ ทำให้เก็บค่าส่วนกลางลูกบ้านในราคา 40 บาท/ตร.ม./เดือน ถือว่าค่าส่วนกลางถูกกว่าโครงการอื่นในย่านนั้น, มีจุดเติมพลังงานให้กับรถพลังงานไฟฟ้าด้วย EV Charger
เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ นับเป็นเจ้าแรกๆของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่นำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ทำให้ช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้า ซึ่งธุรกิจนี้เป็นอีกธุรกิจหนึ่งของเสนาฯ ที่ทางบริษัทมีความเชี่ยวชาญ จึงทำให้มีเทคโนโลยีใหม่ๆมาใช้กับลูกบ้านของเสนาฯ
ภาพ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ ผู้บริหารของเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ที่บริษัทชูจุดเด่นด้านความเชี่ยวชาญเรื่องแผงพลังงานแสงอาทิตย์และระบบการติดตั้ง ถือว่าเป็นการช่วยอนุรักษ์พลังงานและลดค่าไฟฟ้าในพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการนี้อีกด้วย
โครงการ “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” มีทั้งหมด 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น โดยทางเข้าโครงการ คร่าวๆจะอยู่ทางซอยเริ่มเจริญ ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 50 พื้นที่โครงการประมาณ 3-2-28.8 ไร่ ห้องพักทั้งหมด 434 ยูนิต
ภาพบรรยากาศโครงการ “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” ที่ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น และ ภายในโครงการมีการจัด Landscape ให้มีบรรยากาศที่ร่มรื่น
มาดูผังโครงการของ THE NICHE MONO สุขุมวิท 50 ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะเป็นจุด Drop-off ที่อยู่ติดกับโถง Lobby ขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนหย่อมที่ตั้งอยู่ใจกลางโครงการ ช่วยสร้างบรรยากกาศให้มีวิวที่สดชื่นร่มรื่น อีกทั้งยังมีร้านสะดวกซื้อ SuperSave ที่คอยเปิดบริการ 24 ชม. ไว้รองรับลูกบ้านอีกด้วย
ชั้นบนตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นส่วนพักอาศัย ลักษณะอาคารจะเป็นแนวยาวรูปตัว L จำนวน 2 อาคารวางคู่ประกบกัน โดยห้องฝั่งด้านในจะสามารถเปิดรับวิวส่วนกลางได้
ภายในโครงการจะมีห้องพักทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่
– สตูดิโอ ขนาด 24 ตารางเมตร
– 1 ห้องนอน ขนาด 28, 31 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอน ขนาด 46 ตารางเมตร
โครงการขายห้องแบบเฟอร์นิเจอร์แต่งครบลงตัวด้วยดีไซน์ และฟังก์ชั่นอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะในแบบของเสนาฯ
ส่วนกลางภายในโครงการออกแบบตามแนวคิด “Comfort Edit” ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์, shuttle bus รับส่งสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช นอกจากนี้ยังมีบริการพิเศษ Communal Locker Room พื้นที่เก็บของให้เช่าเป็นรายเดือน อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านที่เป็นผู้ประกอบการ
สำหรับ Communal Locker Room (บริการให้เช่าพื้นที่เก็บของ) ถือว่า THE NICHE MONO สุขุมวิท 50 เป็นคอนโดมิเนียมโครงการแรกในกรุงเทพฯที่มีฟังก์ชั่นนี้ ซึ่งทางเสนาฯใส่ใจในรายละเอียด ช่วยบริการอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านที่เป็นกลุ่มผู้ประกอบการรุ่นใหม่ที่อาศัยอยู่ในคอนโดเนียมแต่ก็ยังต้องการใช้พื้นที่เก็บสต๊อกสินค้าที่มีการดูแลปลอดภัยและอยู่ไม่ไกลจากที่พัก ถือว่าช่วยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในการทำธุรกิจได้อย่างแท้จริง
จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ THE NICHE MONO สุขุมวิท 50 ที่ต้องพูดถึงคือ เสนาฯ โซลาร์ ที่ได้ร่วมมือกับ ABB ผู้ผลิตอุปกรณ์แปลงพลังงานแสงอาทิตย์ชั้นนำของโลก ในการติดตั้ง สถานีชาร์จไฟฟ้าสำหรับรถไฟฟ้า (EV Charger) ในพื้นที่ส่วนกลางเพื่อบริการลูกบ้าน โดยหัวจ่ายไฟฟ้าสามารถรองรับรถยนต์ไฟฟ้า มีเวลาชาร์จ 3-6 ชั่วโมง
ถ้าพูดถึงผู้ประกอบการโครงการที่ใส่ใจการบริการหลังการขาย เสนาฯ น่าจะเป็นคำตอบ เพราะรูปแบบของ Application 360 องศาจากเสนาถูกนำมาประยุกต์ใช้กับลูกบ้านในโครงการคอนโดด้วย โดยเมื่อลูกค้าโอนห้องพักอาศัยเรียบร้อยแล้ว ลูกบ้านจะได้รับ Username และ Password ในการเข้าสู่ Application 360 องศา ซึ่งถือว่าเป็นสิ่งที่อำนวยความสะดวกและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านในปัจจุบันที่หันมาทำธุรกรรมผ่านมือถือกันมากขึ้น โดยภายในแอพพลิเคชั่นจะประกอบด้วย
• SENA We Care การบริการแจ้งซ่อมออนไลน์ 24 ชั่วโมง
• Victory (Property Management) ช่วยบริหารโครงการให้ปลอดภัย เรียบร้อย และน่าอยู่
• Living Agent บริการรับฝากขาย-ฝากเช่าอสังหาริมทรัพย์
• SENA Solar ประหยัดค่าไฟและรักษ์โลก ซึ่งลูกบ้านสามารถตรวจรายละเอียดการประหยัดไฟได้ตลอดเวลา
โดยเบื้องหลังแนวคิดการใส่ใจการบริการหลังการขายแบบครบวงจร 360 องศา มาจากผู้บริหารหญิงคนเก่งของ เสนาดีเวลลอปเม้นท์จำกัด ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ ที่ใส่ใจลูกค้า และเล็งเห็นถึงความสำคัญของบริการหลังการขาย ผู้บริหารท่านนี้ไม่ได้เพียงแต่ใช้หัวคิดในการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่ดีมีคุณภาพให้กับลูกค้าเท่านั้น แต่ยังใช้หัวใจในการบริหาร ด้วยการใส่ใจคุณภาพชีวิตหลังการขายด้วย โดยบริหารงานภายใต้ปรัชญาองค์กรที่ว่า “ความไว้วางใจของลูกค้าคือความภาคภูมิใจของเรา” ผู้บริหารหญิงท่านนี้เรียกได้ว่ารู้และเข้าใจความต้องการของลูกค้า เพราะการจะซื้อที่อยู่อาศัยไม่เหมือนกับการซื้อสินค้าในตลาด แต่มันคือการลงทุนด้วยเงินออมที่บางคนเก็บมาทั้งชีวิต การให้ความอุ่นใจเรื่องบริการหลังการขายจึงเป็นสิ่งสำคัญ
ดังนั้นหากทำเลที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ใช่ ราคาอยู่ในระดับที่ไม่เกินเอื้อมแล้ว เสนาดีเวลลอปเม้นท์ถือเป็นอีกหนึ่งผู้ประกอบการที่น่าเชื่อถือ พิสูจน์ได้จากการดำเนินธุรกิจด้วยความเข้าใจและใส่ใจลูกค้ามาอย่างยาวนาน 30 กว่าปี “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” น่าจะตอบโจทย์ใครหลายๆคนได้เป็นอย่างดี
ภาพรวมที่กล่าวมาข้างต้น นับได้ว่า “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” ถือเป็นคอนโดที่น่าสนใจ ด้วยทำเลที่ตั้ง ราคาขายที่จับต้องได้ และผู้ประกอบการที่ใส่ใจการบริการหลังการขาย ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่เองหรือลงทุน ในงบประมาณที่จำกัด
สำหรับผู้ที่สนใจ “THE NICHE MONO สุขุมวิท 50” มีราคาเปิดตัว เริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ย 85,000 บาท/ตารางเมตร สามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท ที่นี่ https://goo.gl/ABI8hL