พาชมคอนโด Ideo Tha Phra Interchange ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (Review-รีวิว)

พาชมคอนโด IDEO Tha Phra Interchange (ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์) ความสูง 22 ชั้น จาก อนันดา ดีเวลอปเมนท์ บนทำเลแยกท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระ ประมาณ 100 เมตร โดยสถานีท่าพระ เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ที่เป็นศูนย์รวมการเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธนบุรี

ประเภทโครงการ คอนโดมิเนียมสูง 22 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

ที่ตั้งโครงการ ถนนเพชรเกษม ใกล้แยกท่าพระ ประมาณ 100 ม.

ที่ดินโครงการ 4-2-16.7 ไร่

จำนวนห้องพัก 844 ยูนิต

แบบห้องพัก
สตูดิโอ ขนาดห้อง 27.5-28 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาดห้อง 34.5-35.5 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาดห้อง 63-71 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชั้น 1 – สวน, โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สานักงานนิติบุคคล, ที่จอดรถ
ชั้น 2-4 – ที่จอดรถ
ชั้น 5 – ห้องพักอาศัย, ที่จอดรถ
ชั้น 6 – ห้องพักอาศัย, สวน
ชั้น 7-20 – ห้องพักอาศัย
ชั้น 21 – ห้องพักอาศัย, ฟิตเนส, ห้องสมุด, ห้องซักรีด
ชั้น 22 – ห้องพัก
ชั้นดาดฟ้า – สวน, สระว่ายน้ำ

จำนวนที่จอดรถ 344 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 40%)

ลิฟท์โดยสาร 4 ชุด และ ลิฟท์ดับเพลิง 1 ชุด

ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท (แต่งครบ)

ค่าส่วนกลาง 45 บาท / ตารางเมตร / เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาท / ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียววันโอนกรรมสิทธิ์)

เปิดจองโครงการ 13-14 ก.พ. 59

เริ่มก่อสร้างโครงการ เดือน กุมภาพันธ์ 2559

คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ เดือน มกราคม 2561

เจ้าของโครงการ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย ท่าพระ จำกัด

เบอร์โทรศัพท์ 02 316 2222

เวบไซต์ https://goo.gl/DlONFZ

แผนที่โครงการ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

โครงการ IDEO Tha Phra Interchange (ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์) ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม บริเวณซอยเพชรเกษม9 ใกล้แยกท่าพระประมาณ 100 เมตร โดยแยกท่าพระนี้ จะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ ที่เป็นสถานีสถานีอินเตอร์เชนจ์และเป็นสถานีจุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธนบุรี สามารถเดินทางไปยัง หัวลำโพง-บางซื่อ-บางแค ได้สะดวก ส่วนย่านท่าพระถือว่าเป็นย่านพื้นที่ชุมชนเก่าแก่ที่มีประวัติความเป็นมาที่ยาวนาน อยู่ใกล้ วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า ท่าดินแดง ตลาดพลู ที่เป็นแหล่งขายอาหาร Street Food ที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพฯ และอยู่ใกล้ศาสนสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ อย่าง วัดปากน้ำภาษีเจริญ วัดท่าพระ ฯลฯ อีกทั้งยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าสู่เกาะรัตนโกสินทร์ได้ด้วยรถไฟฟ้าแค่ 2 สถานี ก็จะเป็นสถานีสนามไชย ที่อยู่ใกล้พระบรมมหาราชวังและย่านปากคลองตลาด รวมทั้งโรงเรียนเก่าแก่ที่มีชื่อเสียงอย่างโรงเรียนสวนกุหลาบ เป็นต้น

ภาพรวมสถานที่สำคัญในย่านฝั่งธน ที่สามารถเดินทางไปได้สะดวกจากโครงการ IDEO Tha Phra Interchange

-โรงพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลพญาไท 3, โรงพยาบาลบางไผ่, โรงพยาบาลสมเด็จ- พระปิ่นเกล้าฯ, โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลกรุงเทพ

-ศูนย์ราชการ ได้แก่ กระทรวงกลาโหม, กระทรวงมหาดไทย, หน่วยงานกองทัพเรือ

-สถานศึกษา ได้แก่ มหาวิทยาลัยราชภัฏสมเด็จเจ้าพระยา, มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี, มหาวิทยาลัยสยาม, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย, โรงเรียนซางตาครูซคอนแวนต์, โรงเรียนศึกษานารี, วิทยาลัยเพาะช่าง, โรงเรียนราชินี, โรงเรียนราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ) และโรงเรียนวัดราชบพิธ

-ศาสนสถาน ได้แก่ วัดอรุณราชวราราม, วัดโมลีโลกยาราม วัดอินทารามวรวิหาร, วัดอมรินทรารามราชวรวิหาร, วัดระฆังโฆษิตาราม, วัดจันทารามวรวิหาร, วัดกัลญาณ- มิตรวรมหาวิหาร, วัดประยูรวงศาวาสวรวิหาร และวัดหงษ์รัตนาราม

-ย่านจับจ่ายสินค้าและบริการ อาทิ ตลาดท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดวงเวียนใหญ่, เดอะมอลล์ ท่าพระ, โรบินสัน, บิ๊กซี, ดิโอลด์สยามพลาซ่า, เมก้าพลาซ่า, เสนาเฟส, สำเพ็ง, พาหุรัด, บ้านหม้อ, เยาวราช และปากคลองตลาด

ส่วนบริเวณใกล้เคียงโครงการ IDEO Tha Phra Interchange จะมีสถานที่สำคัญและที่จับจ่ายซื้อของกินของใช้ ได้แก่ ตลาดท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดวงเวียนใหญ่, เดอะมอลล์ท่าพระ และวัดที่สำคัญอย่างวัดปากน้ำภาษีเจริญ และวัดท่าพระ ซึ่งย่านฝั่งธนก็ถือว่าเป็นชุมชนเก่าแก่ รวมทั้งมีประวัติความเป็นมาที่ยาวนาน

โดยจากสถานี MRT ท่าพระ สามารถเข้ามาสู่เกาะรัตนโกสินทร์ได้สะดวก โดยจะอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 2 สถานี ก็จะเป็นสถานี MRT สนามไชย ซึ่งบริเวณนี้จะเป็นพื้นที่ประวัติศาสตร์และพื้นที่อนุรักษ์ มีโรงเรียนเก่าแก่อย่างโรงเรียนสวนกุหลาบที่อยู่ใกล้ย่านปากคลองตลาดและพาหุรัด โดยถัดไปอีกไม่กี่สถานีก็จะเดินทางเข้ามาสู่ย่านเยาวราชและหัวลำโพงได้จากเส้นทางนี้เช่นกัน

สภาพแวดล้อมบริเวณที่ตั้งโครงการ

โครงการ IDEO Tha Phra Interchange จะอยู่ใกล้แยกท่าพระ ประมาณ 100 เมตร อยู่ติดกับซอยเพชรเกษม9 โดยอาคารข้างเคียงโดยมากที่ตั้งอยู่ริมถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นตลาดท่าพระรุ่งเรือง จะมีร้านอาหารหลายร้านรวมทั้งขายของสดของแห้ง สำหรับทำอาหารทานเอง

– ทิศเหนือ อยู่ติดถนนเพชรเกษม
– ทิศตะวันออก อยู่ติดกับอพาร์ทเม้นสูง 8 ชั้น และบ้านพักสูง 2-3 ชั้น
– ทิศใต้ อยู่ติดกับบ้านพักสูง 2-3 ชั้น
– ทิศตะวันตก อยู่ติดกับซอยเพชรเกษม9 และบ้านพักสูง 2-3 ชั้น

ภาพจำลองแสดงบรรยากาศมุมสูงบริเวณที่ตั้งโครงการ IDEO Tha Phra Interchange

ภาพถนนเพชรเกษม ที่อยู่บริเวณหน้าโครงการ

ป้ายหน้าโครงการและสำนักงานขายที่อยู่ภายในที่ตั้งโครงการ

อาคารร้านค้าที่อยู่บริเวณข้างเคียงโครงการ

ซอยเพชรเกษม9 ที่อยู่ติดกับโครงการทางด้านทิศตะวันตก และ ภาพอาคารโดยรอบบริเวณที่ตั้งโครงการ โดยมากจะเป็นบ้านพักสูง 2-3 ชั้น ส่วนด้านทิศตะวันออกโซนด้านหน้า จะอยู่ติดกับพาร์ทเม้นสูง 8 ชั้น

ถัดจากโครงการมาหน่อยจะเป็นซอยเพชรเกษม11 ซึ่งซอยนี้จะเป็นซอยลัดสามารถทะลุออกไปยังถนนรัชดาภิเษกได้

บริเวณแยกท่าพระที่กำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้า MRT อยู่

เราเดินย้อนกลับมายังสำนักงานขายโครงการ IDEO Tha Phra Interchange ที่กำลังจะเข้าไปดูห้องตัวอย่างกัน

บรรยากาศภายในสำนักงานขายโครงการ IDEO Tha Phra Interchange จะตกแต่งด้วยวัสดุลายหินอ่อน ดูโอ่โถงและหรูหรา จำลองบรรยากาศ Lobby ของโครงการนี้

บรรยากาศโครงการ IDEO Tha Phra Interchange

ทางเข้าโครงการ จะออกแบบเป็นถนนยาว มีกำแพงสูง2ฝั่งขนาบข้าง ช่วยนำสายตาเข้าสู่ตัวอาคาร บริเวณด้านหน้าจะมีสระน้ำพุช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายและปรับเปลี่ยนความวุ่นวายจากภายนอกก่อนเข้าสู่ตัวอาคาร

Futuristic Lush Lobby โถงต้อนรับที่ออกแบบผสานระหว่างธรรมชาติที่ร่มรื่นภายนอกอาคารกับการตกแต่งภายในสไตล์ Futuristic (ดูล้ำสมัย)

Sky Co-Working Space พื้นที่นั่งทำงานส่วนกลางที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้โดยรอบ

Etheric Lounge & Social Club พื้นที่สังสรรบนชั้น 21

Sky Fitness ห้องออกกำลังกายที่มองเห็นวิวแบบ Panorama

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้า

White Cloud Pool สระว่ายน้ำที่ออกแบบให้เป็นสระโอบล้อมรอบมองเห็นวิวเมืองแบบ Panorama

Scenic Bridge สะพานที่ข้ามไปยังสวนหย่อม Cloud Forrest และพื้นที่นั่งเล่นอยู่ตรงกลาง เสมือนเป็นเกาะกลางที่มีน้ำล้อมรอบ

บรรยากาศห้องพัก

-ห้องแบบ Studio

-ห้องแบบ 1 Bedroom

ผังอาคาร IDEO Tha Phra Interchange

ผังชั้นล่าง ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม เมื่อผ่านทางเข้ามาจะเห็นสวนหย่อมที่ออกแบบให้มีลักษณะเหมือนเนินหญ้าเล่นระดับ ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายก่อนเข้าตัวอาคาร ส่วนด้านหน้าอาคารจะมีจุด Drop off รับส่งผู้พักอาศัย และถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Lobby และโถงลิฟท์ ส่วนพื้นที่ Service จะอยู่ในโซนด้านหลัง

ชั้น 2-4 จะเป็นชั้นจอดรถ

ชั้น 5 โดยส่วนพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไป ส่วนผังอาคารจะมีลักษณะแป็นแนวยาวขนานทิศตะวันออกและตะวันตก โถงทางเดินจะมีช่องเปิดระบายอากาศบริเวณสุดทางเดิน ช่วยให้อากาศในอาคารไม่อับและถ่ายเทสะดวก

ชั้น 6 จะเป็นชั้นพักอาศัย โดยชั้นนี้จะมีสวนหย่อมอยู่ทางปีกด้านทิศตะวันออกของอาคาร จะมีทางเดินให้ลูกบ้านลงไปใช้บริการได้ ซึ่งห้องพักทางปีกด้านทิศตะวันออกนี้จะได้วิวของสวนอย่างชัดเจน

ชั้น 7-19 ชั้นพักอาศัย

ชั้น 20 ชั้นพักอาศัย

ชั้น 21 ชั้นนี้จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอยู่ทางด้านปีกทิศตะวันออกของอาคาร โดยตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่มองเห็นทัศนีภาพของฝั่งธนฯที่มองไปยังเกาะรัตนโกสินทร์ได้ชัดเจน ส่วนกลางในชั้นนี้ประกอบด้วย Sky Fitness , Sky Lounge , Social Club , Meeting Room , Game Room และจะมีบันไดเพื่อเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำและส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้า

ชั้น 22 ชั้นพักอาศัย

ชั้นดาดฟ้า จะเป็นชั้นที่มีส่วนกลางที่เป็นไฮไลท์และเป็นจุดขายของโครงการ อย่าง White Could Pool สระว่ายน้ำที่ออกแบบให้เป็นสระโอบล้อมรอบมองเห็นวิวเมืองแบบ Panorama สามารถว่ายน้ำวนรอบเป็นวงกลมได้ตามที่ต้องการ โดยพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ตรงกลาง เสมือนเป็นเกาะกลางที่มีน้ำล้อมรอบและจะมีบันไดเดินขึ้นมาจากชั้น 21 และชั้นนี้จะออกแบบให้มีสะพาน Scenic Bridge เพื่อข้ามไปยังสวนหย่อม Cloud Forrest และลานโยคะที่อยู่ทางฝั่งด้านทิศใต้ได้อีกด้วย

แบบห้องพัก IDEO Tha Phra Interchange

ห้องสตูดิโอ ขนาดห้อง 27.5-28 ตร.ม. จะวางตำแหน่งให้โซนด้านหน้าเป็นส่วนนั่งเล่นและเตียงนอน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องน้ำและห้องครัวที่อยู่ด้านหลังแยกเป็นสัดส่วน มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นตรงห้องครัวช่วยกั้นกลิ่นเวลาทำอาหารได้ดี

1 ห้องนอน แบบ B1 ขนาดห้อง 34.5 ตร.ม. จะวางตำแหน่งให้โซนด้านหน้าเป็นส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องน้ำและห้องครัวที่อยู่ด้านหลังแยกเป็นสัดส่วน มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นตรงห้องครัวช่วยกั้นกลิ่นเวลาทำอาหารได้ดี ส่วนห้องนอนจะมีขนาดใหญ่อยู่ด้านข้างส่วนระเบียงจะอยู่ภายในห้องนอน

ส่วนห้อง 1 ห้องนอน แบบ B2 จะวางตำแหน่งให้ส่วนนั่งเล่นและห้องนอนอยู่ทางซ้ายมือ มีประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อนกระจก ส่วนห้องครัวและห้องน้ำจะอยู่ทางขวามือ

2 ห้องนอน แบบ C1 ขนาดห้อง 63-71 ตร.ม. จะวางตำแหน่งให้ด้านหน้าเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นและทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่ด้านหน้า และ ห้องนอนใหญ่ จะอยู่ด้านในสุด มีระเบียงยาวตลอดแนวห้องและมีห้องน้ำในตัว

โมเดลโครงการ IDEO Thaphra Interchange

อาคารทางด้านฝั่งทิศเหนือ โดยทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม บริเวณซอยเพชรเกษม 9 โดยลักษณะทางเข้าโครงการ จะออกแบบเป็นทางยาวมีผนังสูงดึงสายตาเข้าสู่อาคารมีสระน้ำอยู่ด้านหน้าสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ลดความวุ่นวายจากภายนอกก่อนเข้าสู่ตัวอาคาร

ทางเข้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่และมีสระน้ำด้านหน้า เพื่อสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นก่อนเข้าโครงการ

สวนหย่อมภายในโครงการที่อยู่ด้านข้างอาคาร ทำเป็นลู่วิ่งและสวนหย่อม พื้นที่นี้ถูกออกแบบให้มีความกว้างเพียงพอสำหรับรถดับเพลิงสามารถวิ่งเข้ามาช่วยเหลือได้อย่างสะดวกในกรณีเกิดเหตุอัคคีภัย

ภาพอาคารฝั่งทิศตะวันออก โดยจะมีลักษณะเป็นปีกยื่นออกมา โดยจะมีสวนหย่อมขนาบ 2 ฝั่งในชั้น 6 ของอาคาร ส่วนชั้น 21 จะเป็นชั้น Sky Fitness และ Sky Lounge ที่เห็นวิวเมืองโดยรอบ โดยจะเป็นจุดที่มองเห็นทัศนียภาพของฝั่งธนฯมองไปยังเกาะรัตนโกสินทร์ได้ชัดเจน ส่วนชั้นดาดฟ้าจะเป็นสระว่ายน้ำและส่วนหย่อม ที่เป็นลู่วิ่งและลานโยคะ

ภาพอาคารฝั่งทิศใต้

พื้นที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคาร เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-5

ภาพอาคารฝั่งทิศใต้

ภาพอาคารฝั่งทิศตะวันตก โดยฝั่งทิศนี้จะอยู่ติดกับซอยเพชรเกษม 9

สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ที่จะมีบันไดวนเดินขึ้นมาจากส่วนกลางบนชั้น 21 ลองนึกภาพว่า เดินขึ้นมาจากบันได โผล่มาเห็นสระว่ายน้ำอยู่ล้อมรอบก็คงต้องรู้สึก WOW เหมือนกัน อีกทั้งจะมีบันไดสะพานเชื่อมต่อไปยังสวนหย่อมที่อยู่ด้านหลังอีกด้วย

Sky Fitness และ Sky Lounge บนชั้น 21 ที่เห็นวิวเมืองโดยรอบ และสระว่ายน้ำและส่วนหย่อม บนชั้นดาดฟ้า

สวนหย่อมภายในโครงการ จะออกแบบให้มีเส้นสายเหมือนเป็นเส้น Contour มีลักษณะเป็นเนินเล่นระดับ

พาชมห้องตัวอย่าง แบบสตูดิโอ ขนาด 28 ตร.ม.

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบแต่งครบ (Fully Furnished) ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ และห้องน้ำที่มีอุปกรณ์ครบ พร้อมฉากกระจกกั้นส่วนเปียก-แห้ง
– ให้เครื่องปรับอากาศจำนวน 1 เครื่อง
– ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร

พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนต ความหนา 8 มิลลิเมตร
ผนัง : วอลเปเปอร์
พื้น และผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค
ชุดครัว : เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินจาก Starmark ติดบานพับแบบ Soft-Close มี Top ครัว เป็นหินสังเคราะห์ ให้อุปกรณ์อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน ยี่ห้อ Mex หรือเทียบเท่า
ดวงโคมไฟภายในห้อง : ไฟ Down light
แอร์ Split Type : จำนวน 1 เครื่อง
มือจับประตูห้อง : แบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung หรือเทียบเท่า
สวิตซ์และปลั๊กไฟ : ยี่ห้อ Schnider หรือเทียบเท่า

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ พร้อมอุปกรณ์ของ American Standard หรือเทียบเท่า
– ก๊อกน้ำ/ฝักบัว
– กระจกเงา
– ชักโครก
– อ่างล้างหน้า และ ตู้เก็บของด้านล่าง
– ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย

บรรยากาศภายในห้องตัวอย่าง 360 องศา ของห้องตัวอย่าง แบบสตูดิโอ ขนาด 28 ตร.ม.

เข้ามาภายในห้องแบบสตูดิโอ ที่ทางโครงการขายแบบแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศ ตามห้องตัวอย่าง (ไม่รวมของประดับตกแต่ง) และให้กลอนประตูห้องแบบ digital door lock ยี่ห้อ Samsung หรือเทียบเท่า

มองย้อนไปที่ประตูทางเข้า ทางโครงการจะให้ชั้นวางทีวีโซฟาโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ ส่วนผนังห้องจะเป็นวอลเปเปอร์ พื้นห้องพักเป็นไม้ลามิเนต

ชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มา ตามที่แสดงในภาพ

โซฟาและโต๊ะทานอาหารที่ทางโครงการให้มาตามที่แสดงในภาพ เป็นโซฟาพร้อมเบาะด้านล่างมีลื้นชักใส่ของเล็กๆน้อยๆได้สะดวก

ชั้นวางทีวีและตู้ใส่รองเท้าแบบบิ้วท์อินที่โครงการให้มา โดยติดบานพับแบบ Soft-Close

ตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินที่โครงการให้มา จะเป็นตู้บานกระจกสีชาติดตั้งไฟ LED ซ่อนในตู้ ส่วนด้านบนจะมีตู้เก็บของ สำหรับเก็บของที่ใช้งานไม่ค่อยบ่อย

ถัดไปจะเป็นห้องครัวตกแต่งให้อุปกรณ์ตามห้องตัวอย่าง มีเคาน์เตอร์ครัวของStarmark พร้อมอ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้าพร้อมที่ดูดควันจาก Mex โดยจะมีเคาน์เตอร์ด้านหลังที่อยู่ติดกับตู้เย็นอีกให้ 1 ตำแหน่ง ไว้เก็บของในครัวหรือวางอาหารหรือเครื่องดื่มได้

พื้นที่ระเบียงที่อยู่ติดกัน โดยพื้นครัวและระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โดยประตูระเบียงจะเป็นบานเลื่อนกระจกมีวงกรอบเป็นอลูมิเนียม ส่วนระเบียงจะมีปลั๊กไฟและก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง เดินงานระบบท่อน้ำทิ้ง สำหรับเตรียมพื้นที่ไว้วางเครื่องซักผ้า ส่วนด้านบนจะเป็นพื้นที่วางคอยด์ร้อนแอร์

เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินจาก Starmark ติดบานพับแบบ Soft-Close มี Top ครัว เป็นหินสังเคราะห์ ให้อุปกรณ์อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าแบบ2หัว และที่ดูดควัน ยี่ห้อ Mex หรือเทียบเท่า ด้านหลังครัวกรุกระจกเงาสีชา เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีตู้สำหรับวางเครื่องดื่มหรืออาหารว่างให้อีก 1 ตำแหน่ง

ห้องน้ำที่อยู่ติดกับห้องครัว โดยห้องจริงจะเป็นประตูบานเปิดซึ่งต่างจากห้องตัวอย่างที่ทำเป็นบานเลื่อนกระจกเงา

ภายในห้องน้ำจะให้อุปกรณ์และตกแต่งวัสดุตามห้องตัวอย่าง ให้อุปกรณ์และสุขภัณฑ์ห้องน้ำของ American Standard หรือเทียบเท่า มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแยกพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้ง ส่วนฝักบัวจะเป็นแบบมือของ American Standard พร้อมที่วางสบู่ติดผนัง มีที่เปิดน้ำเป็นแบบโยก

ภายในห้องน้ำบริเวณเหนืออ่างล้างหน้าจะมีกระจกเงาบานใหญ่ ส่วนใต้อ่างจะมีตู้เก็บของอยู่ด้านล่าง พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะมีเขิบกั้นไว้กันน้ำล้น

พาชมห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม.

ผังห้องพักและรายการเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา

– ห้องที่ขายจะเป็นห้องแบบแต่งครบ (Fully Furnished) ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ และห้องน้ำที่มีอุปกรณ์ครบ พร้อมฉากกระจกกั้นส่วนเปียก-แห้ง
– ให้เครื่องปรับอากาศ จำนวน 2 เครื่อง
– ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร

พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนต ความหนา 8 มิลลิเมตร
ผนัง : วอลเปเปอร์
พื้น และผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค
ชุดครัว : เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินจาก Starmark ติดบานพับแบบ Soft-Close มี Top ครัว เป็นหินสังเคราะห์ ให้อุปกรณ์อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน ยี่ห้อ Mex หรือเทียบเท่า
ดวงโคมไฟภายในห้อง : ไฟ Down light
แอร์ Split Type : จำนวน 1 เครื่อง
มือจับประตูห้อง : แบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung หรือเทียบเท่า
สวิตซ์และปลั๊กไฟ : ยี่ห้อ Schnider หรือเทียบเท่า

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ พร้อมอุปกรณ์ของ American Standard หรือเทียบเท่า
– ก๊อกน้ำ/ฝักบัว
– กระจกเงา
– ชักโครก
– อ่างล้างหน้า และ ตู้เก็บของด้านล่าง
– ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย

บรรยากาศภายในห้องตัวอย่าง 360 องศา ของห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม.

– บริเวณห้องนั่งเล่น

– ภายในห้องนอน

เข้ามาภายในห้อง ด้านหน้าสุดจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว ส่วนห้องนอนจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

พื้นที่นั่งเล่น ทางโครงการจะให้เฟอร์นิเจอร์ครบ แต่ผนังห้องจะบุเป็นวอลเปเปอร์ต่างจากห้องตัวอย่างที่เจาะผนังห้องนอนเป็นกระจกใสและออกแบบผนังส่วนนั่งเล่นให้เป็นผนังโค้ง เพื่อตกแต่งให้เป็นแนวไอเดียสำหรับคนสนใจ

เข้ามาภายในห้องนอน ทางโครงการจะให้เฟอร์นิเจอร์ครบ เช่น โต๊ะ ตู้ เตียง(แต่ไม่รวมฟูกและเครื่องนอน) ชั้นวางทีวี ส่วนผนังห้องจะเป็นผนังทึบ ต่างจากห้องตัวอย่างที่เป็นกระจกใส

ใต้เตียงจะมีลิ้นชักสำหรับเก็บของด้วย

ชั้นวางของ ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง ที่โครงการให้มา

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มา จะเป็นตู้บิวท์อินขนาดใหญ่ สูงจรดเพดาน

พื้นที่ระเบียงที่อยู่ถัดจากตู้เสื้อผ้าไป โดยประตูระเบียงจะเป็นบานเลื่อนกระจกมีวงกรอบเป็นอลูมิเนียม

ตรงระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. มีก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง เดินงานระบบท่อน้ำทิ้ง ส่วนด้านบนจะเป็นพื้นที่วางคอยด์ร้อนแอร์ และมีโคมไฟติดผนังตรงระเบียงให้ด้วย

ย้อนกลับมาตรงห้องนั่งเล่น เพื่อจะไปดูห้องครัวกัน โดยประตูห้องครัวจะเป็นบานเลื่อนกระจก ส่วนภายในห้องครัวจะมีหน้าต่างแบบบานกระทุ้งกระจก สำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศ

เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินจาก Starmark ติดบานพับแบบ Soft-Close มี Top ครัว เป็นหินสังเคราะห์ ให้อุปกรณ์อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าแบบ2หัว และที่ดูดควัน ยี่ห้อ Mex หรือเทียบเท่า ด้านหลังครัวกรุกระจกเงาสีชา เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานยี่ห้อ Mex โดยด้านบนอ่างจะเป็นเตาไมโครเวฟ

มองย้อนไปที่ประตูห้องครัว ส่วนพื้นครัวจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินจาก Starmark สูงจรดเพดาน ติดบานพับแบบ Soft-Close สามารถเก็บเครื่องใช้ในครัวได้จำนวนมาก

ภายในห้องน้ำจะให้อุปกรณ์และตกแต่งวัสดุตามห้องตัวอย่าง ให้อุปกรณ์และสุขภัณฑ์ห้องน้ำของ American Standard หรือเทียบเท่า ให้กระจกเงาบานใหญ่

พื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแยกพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้ง ส่วนฝักบัวจะเป็นแบบมือของ American Standard พร้อมที่วางสบู่ติดผนัง มีที่เปิดน้ำเป็นแบบโยก

ราคาขาย IDEO Tha Phra Interchange

สำหรับโครงการ IDEO Tha Phra Interchange (ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์) มีราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท สำหรับ ห้องสตูดิโอ ขนาด 27.5 ตร.ม. (ราคาเดือน กุมภาพันธ์ 2559)

ห้องที่ขายเป็นแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ (โซฟา ชั้นทีวี เตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดโต๊ะเก้าอี้ ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและที่ดูดควัน รวมทั้งให้เครื่องปรับอากาศ)

ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง : 45 บาท / ตารางเมตร / เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุนส่วนกลาง : 500 บาท / ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียววันโอนกรรมสิทธิ์)

และทางโครงการมีโปรโมชั่น แถมเครื่องไฟฟ้าครบตามห้องตัวอย่าง ในวันพรีเซล วันที่ 13-14 กุมภาพันธ์ นี้อีกด้วย

บทสรุปหลังเยี่ยมชมโครงการ

โครงการ IDEO Tha Phra Interchange (ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์) โดย บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย ท่าพระ จำกัด (บริษัท ในเครือ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ )

โครงการ IDEO Tha Phra Interchange ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม บริเวณซอยเพชรเกษม9 ใกล้แยกท่าพระ ประมาณ 100 เมตร ที่เป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ ซึ่งจะเป็นสถานีสถานีอินเตอร์เชนจ์และเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธนบุรี สามารถเดินทางไปยัง หัวลำโพง-บางซื่อ-บางแค รวมทั้งสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่างสีลม-สาทรได้สะดวก ส่วนย่านท่าพระถือว่าเป็นย่านพื้นที่ชุมชนเก่าแก่ที่มีประวัติความเป็นมาที่ยาวนาน อยู่ใกล้ วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า ท่าดินแดง ตลาดพลู ที่เป็นแหล่งขายอาหาร Street Food ที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพฯ และอยู่ใกล้ศาสนสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ อย่าง วัดปากน้ำภาษีเจริญ วัดท่าพระ ฯลฯ อีกทั้งยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าสู่เกาะรัตนโกสินทร์ได้ด้วยรถไฟฟ้าแค่ 2 สถานี ก็จะเป็นสถานีสนามไชย ที่อยู่ใกล้พระบรมมหาราชวังและย่านปากคลองตลาด รวมทั้งโรงเรียนเก่าแก่ที่มีชื่อเสียงอย่างโรงเรียนสวนกุหลาบ เป็นต้น

การออกแบบอาคาร IDEO Tha Phra Interchange ตัวอาคารนี้จะมีความสูง 22 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นภายใต้แนวคิด Futuristic การวางผังอาคารจะวางตามรูปร่างที่ดินที่มีแนวยาวตามทิศตะวันออก-ตะวันตก และวางตำแหน่งให้ส่วนกลางบนชั้น 21 มาตั้งอยู่ทางปีกทิศตะวันออก ซึ่งเป็นตำแหน่งที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพของฝั่งธนฯมองไปยังเกาะรัตนโกสินทร์ได้ชัดเจน อาทิเช่น ห้องสมุด เล้านจ์ และฟิตเนส โดยเฉพาะในส่วนของฟิตเนส ที่ให้พื้นที่กว้างมากเป็นพิเศษรับกับผนังกระจกที่ยื่นออกไปจากระนาบเดียวกันกับผนังช่วยเปิดมุมมองแบบ Panorama

โดยไฮไลท์อีกอย่างที่เป็นจุดเด่นของโครงการคือ การออกแบบส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าให้มีขนาดใหญ่และสวยกว่าคู่แข่งในย่านนี้ อย่าง “Cloud Garden” พื้นที่สีเขียวที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้แบบ Panorama และออกแบบให้มีลู่วิ่งและลานโยคะสำหรับการออกกำลังกายกลางแจ้ง นอกจากนี้ ยังมี “Panoramic White Cloud Pool and Amenities” สระว่ายน้ำที่ออกแบบให้เป็นสระโอบล้อมรอบมองเห็นวิวเมืองได้โดยรอบ และ “Scenic Bridge and Observation Deck” สะพานที่ข้ามไปยังสวนหย่อม Cloud Forrest ที่ออกแบบเป็น Sculpture Form เชื่อมต่อ ระหว่างส่วนของ Cloud Garden และ White Cloud Pool

ส่วนโครงการนี้จะมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 844 ยูนิต มีลิฟท์สำหรับโดยสาร จำนวน 4 ตัว และ ลิฟท์บริการ 1 ตัว (เฉลี่ย 211 ยูนิต/1 ลิฟท์โดยสาร) และมีจำนวนที่จอดรถ 344 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 40%)

ห้องพักในโครงการนี้จะออกแบบให้ส่วนครัวและห้องน้ำอยู่ตำแหน่งชิดหน้าต่าง ทำให้ห้องพักเห็นวิวได้ลดลง ส่วนข้อดีของการเอาห้องน้ำและห้องครัวไว้ชิดหน้าต่าง คือ สามารถช่วยลดความร้อนจากแสงแดดที่ปะทะห้องโดยตรง เนื่องจากโครงการนี้จะมีห้องส่วนใหญ่อยู่ทางทิศตะวันออกและตะวันตก ซึ่งจะโดนแดดมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งทางทิศตะวันตก

โดยห้องที่ขายจะเป็นแบบแต่งครบ (Fully Furnished) ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ มีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ภายในห้องตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพดี ส่วนห้องน้ำจะให้อุปกรณ์ครบ และมีฉากกระจกกั้นแยก-ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ความคิดเห็น