8 เรื่องน่ารู้ก่อนทำคอนโดปล่อยเช่า วินๆ 2 ฝ่าย ทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า

ช่วงนี้การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าเป็นรายเดือนนั้นมีหลากหลายเจ้า เพราะเป็นการสร้างรายได้อีกทางเลือกหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก หลายคนอาจคิดว่าการลงทุนแบบนี้มันเรื่องที่ยุ่งยาก หากแต่คุณลองคิดดีๆ สิว่า จริงๆ แล้วการลงทุนประเภทนี้ไม่ใช่เรื่องยากเลย แต่ศึกษาหาข้อมูลให้ดีๆ มีการเตรียมพร้อม ก็จะสามารถสร้างรายได้ที่ดีให้กับเราอีกทางหนึ่ง วันนี้เราจึงมีเรื่องน่ารู้ เพื่อการเตรียมพร้อมสำหรับใครที่อยากเพิ่มรายได้จากวิธีนี้มาฝากกัน   1. มีเครดิตดีเพื่อกู้ธนาคาร คอนโดที่จะนำมาปล่อยเช่า จะเน้นการกู้ธนาคารเพื่อมาซื้อ เพราะฉะนั้นเราควรมีเครดิตการเงินที่ดี เพื่อให้ขอสินเชื่อผ่านได้ง่าย ควรเปิดบัญชีเงินฝาก

อ่านเพิ่ม

พรีบิลท์ปั้นบ้านเดี่ยว “พรรณนา” ดักลูกค้าเศรษฐีฝั่งธน เจาะทำเลศักยภาพบนถนนพุทธมณฑลสาย 3

ยักษ์รับเหมาพรีบิลท์เดินหน้าลงทุนสินค้าแนวราบ ประเดิมบ้านเดี่ยวแบรนด์ “พรรณนา” เจาะทำเลศักยภาพบนถนนพุทธมณฑลสาย 3 มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท ปั๊มยอดขาย 80% จากเฟสที่เปิดขาย มูลค่าการขาย 300 ล้านบาท   นายวิโรจน์ เจริญตรา

อ่านเพิ่ม

[พรีวิวคอนโด] โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36 แนวคิด RETREAT & REBOUND

คอนโดมิเนียม “โอกะ เฮาส์” ของค่ายแสนสิริ บนทำเลพระราม 4 วิ่งทะลุซอยสุขุมวิท 36 ออกแบบด้วยแนวคิด RETREAT & REBOUND โดยได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติของขุนเขา สายลม แสงแดด จัดเต็มด้วย Facilities ที่ครบครัน พร้อมนวัตกรรม SMART LIVING ข้อมูลโครงการคอนโดมิเนียม ชื่อโครงการ : OKA HAUS Sukhumvit 36 (โอกะ

อ่านเพิ่ม

ทำอย่างไร??? เมื่ออยู่คอนโดสูงแล้วสัญญาณโทรศัพท์หาย

สำหรับชาวคอนโดไฮไรส์หลายคนที่อาศัยอยู่บนยูนิตชั้นสูง วิวสวย อาจเจอปัญหาเรื่องสัญญาณโทรศัพท์หาย ทั้งสัญญาณโทรเข้า -โทรออก ทั้งสัญญาณ 3G, 4G แม้แต่ 5G ก็หายหมดไม่หลงเหลือ จนเรียกได้ว่าเปลี่ยนสมาร์ทโฟนให้กลายเป็นที่ทับกระดาษได้เลยก็ว่าได้ แม้หลายโครงการมีการเชื่อมต่อเครือค่ายเคเบิ้ลอินเทอร์เน็ตมาทดแทนก็ตาม แต่สำหรับคนที่ไม่ได้ติดตั้งอินเทอร์เน็ตไร้สายจะทำอย่างไร ลองมาดูวิธีแก้ปัญหานี้กัน   ทำไมอยู่คอนโดสูงแล้วสัญญาณโทรศัพท์หาย อันดับแรกมาทำความเข้าใจกันก่อนว่าทำไมเมื่ออยู่ที่สูงสัญญาณโทรศัพท์ถึงแย่ลง สาเหตุมาจากการส่งสัญญาณโทรศัพท์จะเป็นการส่งสัญญาณจากเสาสูง ที่เป็นคลื่นทรงกรวยจากบนลงมายังพื้นดิน ไม่ได้ยิงสัญญาณระนาบไปทั้งเสา

อ่านเพิ่ม

พลัสฯ เปิดมุมมองตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2564 แนวราบยังนำตลาด ผู้ประกอบการเน้นเปิดโครงการเฉพาะบนทำเลศักยภาพ จะยังคงมีทิศทางไม่แตกต่างจากปลายปี 2563

นางสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนากลยุทธ์และบริหารสินทรัพย์บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมตอบโจทย์ทุกบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 จะยังคงมีทิศทางไม่แตกต่างจากปลายปี 2563 ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่ผู้ประกอบการต้องพึ่งพากำลังซื้อภายในประเทศ จึงคาดการณ์ว่ากลยุทธ์ด้านการลดราคาที่อยู่อาศัยจะยังถูกนำมาใช้ต่อไป และผู้ประกอบการจะหันมาพัฒนาโครงการที่ลูกค้าสามารถซื้อได้เฉพาะในทำเลที่มีศักยภาพเท่านั้น โดยในส่วนของที่อยู่อาศัยที่ขับเคลื่อนตลาดยังคงเป็นตลาดแนวราบที่ตอบโจทย์กลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ที่แม้ว่ากำลังซื้อเหล่านี้จะมีอย่างจำกัดแต่ก็มีแรงกระตุ้นจากปัจจัยดอกเบี้ยและราคาที่อยู่ในระดับต่ำทำให้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงนี้   สำหรับตลาดบ้านเดี่ยวนั้นปี 2564

อ่านเพิ่ม

ศุภาลัย ส่งโปรฯเด็ด “ศุภาลัย ค(ร)าวนี้…มีแต่ให้” ต้อนรับปีฉลู 64

โดย นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯ จัดโปรโมชั่นใหม่ล่าสุดต้อนรับปี 2564 เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในโครงการคุณภาพจากศุภาลัย ส่งโปรฯ แรง “ศุภาลัย ค(ร)าวนี้มีแต่ให้” สำหรับลูกค้าที่จองโครงการบ้านและคอนโดมิเนียม สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ให้ครบ

อ่านเพิ่ม

เปิด 6 ตลาดนัดดังทำเลปัง ของกินเพียบ!!!

การเลือกที่อยู่ตั้งถิ่นฐานเป็นเรื่องสำคัญที่เลือกทำเลใกล้ของกิน และแหล่งจำหน่ายข้าวของเครื่องใช้ เพื่อความสะดวกสบายในการดำรงชีวิต ซึ่งในกรุงเทพและปรืมณพลเองก็มีทำเลที่ใกล้ตลาดนัดดังๆ เพียบเลยค่ะ ดังนั้นวันนี้คบคิดก็อยากจะพาเพื่อนๆ ไปส่องทำเลตลาดนัดดังกันค่ะ ว่าจะมีที่ไหนบ้าง 1. ตลาดนัดรถไฟรัชดา เป็นตลาดนัดขนาดกลางๆ มีร้านนั่งชิล ให้เลือกหลายแบบและ มีร้านอาหารให้เลือกกินมากมาย และหลากหลาย สามารถเดินทางมาได้ง่ายๆ โดยนั่งรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT มาลงสถานีศูนย์วัฒนธรรม หรือจะขับรถมาก็มาทางพระราม 9

อ่านเพิ่ม

[พรีวิวคอนโด] The Issara Sathorn คอนโดระดับ Luxury ด้วยแนวคิด “ชีวิตที่เรียบง่าย”

“ดิ อิสสระ สาทร” โดดเด่นดั่งศิลปะชิ้นเอก ได้รับการออกแบบโดย ‘A49’ บริษัทสถาปนิกชั้นนำของไทยที่นำเสนอคอนเซปต์ “การผสมผสานธรรมชาติสู่ความเป็นเมือง” ด้วยแนวคิด “ชีวิตที่เรียบง่าย” รังสรรค์ออกมาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 36 ชั้นและชั้นดาดฟ้า 2 ชั้น โดดเด่นด้วยสไตล์มินิมัลลิสต์ “น้อยแต่มาก เรียบแต่โก้” พร้อมสรรพด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและเทคโนโลยีที่คุณปรารถนา และนี่คือสถานที่ที่คุณอยากจะกลับมาผ่อนคลายและหลับใหล

อ่านเพิ่ม

Minimal Style วิธีการตกแต่งบ้านและข้อดีการแต่งบ้านสไตล์มินิมอล

สไตล์มินิมอล เป็นการตกแต่งบ้านที่กำลังได้รับความนิยมอยู่ในขณะนี้ เน้นการตกแต่งที่เรียบง่าย ใช้เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น แต่มากด้วยประโยชน์ รวมไปถึงการเลือกใช้งานสิ่งต่างๆ ตามความจําเป็นเท่านั้น เอกลักษณ์ในการตกแต่งสไตล์มินิมอลนั้นมักจะมีโทนสีแบบโมโนโทนหรือสีอ่อนๆ รวมถึงการออกแบบที่มีเส้นสายตาที่ตรงและชาร์ป มีความสมดุลและความผ่อน คลาย เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นที่คัดสรรมาตกแต่งในบ้านสไตล์นี้ มักจะตอบสนองการใช้งานได้อย่างครบถ้วน ท่ามกลางความไม่มากไม่น้อยจนเกินพอดี การตกแต่งบ้านสไตล์มินิมอลยังนิยมที่จะจัดพื้นที่สเปสให้มีความว่างและดูกว้างเข้าไว้ วันนี้เราจะมาดูข้อดีของการมีบ้านสไตล์มินิมอลกันว่ามีอะไรบ้าง   ข้อดีของการมีบ้านสไตล์มินิมอล ความเครียดน้อยลง ยิ่งมีของมาก ก็ยิ่งมีภาระวุ่นวาย

อ่านเพิ่ม

เลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์มือสองอย่างไร ให้ได้ของดี โดนใจสไตล์วินเทจ

ในทุกวันนี้การเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน เจ้าของบ้านอาจเลือกซื้อเป็นเฟอร์นิเจอร์มือสอง ด้วยงบประมาณ หรืออาจด้วยความชอบส่วนตัวก็ตาม เพราะการแต่งบ้านด้วยของมือสองจะทำให้ การแต่งบ้านออกมาในสไตล์วินเทจ แต่ในการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์มือสอง ก็เป็นเช่นเดียวกับการเลือกซื้อของมือสองทั่วไป เราย่อมต้องการได้ของที่ดีที่สุด และอยู่ในสภาพที่ดีมากที่สุด    เรามาดูกันว่าหลักการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์มือสองมาแต่งบ้านมีอะไรบ้าง เพื่อให้ตอบโจทย์กับสไตล์ที่ชอบ และงบประมาณที่อาจมีอย่างจำกัด เผื่อใจ การซื้อของมือสองนั้น เราอาจไม่ได้ของที่ดีกลับมาเสมอไป ดังนั้น คุณควรเผื่อใจเอาไว้บ้าง ว่าของที่ได้มา

อ่านเพิ่ม